Questão:
Qual a porcentagem que um corretor deve receber numa venda de imovel?
Alice Sophia
2009-01-25 15:29:41 UTC
Essa percentual varia, tem um valor fixo, como funciona? Qual é a comissão desse profissional?

Grata!
Quinze respostas:
Luciano Ribeiro
2009-01-26 04:57:41 UTC
Prezada Srª Alice,

segue abaixo tabela praticada no estado do Rio de Janeiro.



TABELA DE HONORÁRIOS DE SERVIÇOS PROFISSIONAIS NAS TRANSAÇÕES IMOBILIÁRIAS:





O Conselho Regional de Corretores de Imóveis do Estado do Rio de Janeiro homologou a proposta apresentada pelos sindicatos abaixo relacionados, conforme determina o Artigo 17, IV, da Lei 6530/78, através de ato nº 001/2006, publicado no Diário Oficial do Estado do Rio de Janeiro de 08/05/2006, devendo ser aplicadas nas transações imobiliárias na forma abaixo:



COMPRA E VENDA:

I - Imóveis construídos em Áreas Urbanas ou em Desenvolvimento Urbano:

6% sobre o valor da venda



II - Imóveis construídos em Áreas Rurais, terrenos, sítios, fazendas, chácaras:

10% sobre o valor da venda



DA LOCAÇÃO:

I – Serviços de Pesquisas, elaboração dos Contratos, Reconhecimento de firmas e registros, serão pagos pelo Proponente Locatário no Valor de um (1) aluguel mensal.

II – Serviços de recebimento de aluguel e administração do imóvel locado serão pagos pelo valor de 10% (dez por cento) sobre o valor pago pelo aluguel mensal.

III – Serviços de locação por temporada. Honorários mínimos de 20% (vinte por cento ) sobre o valor pago pela temporada.



Se desejar, posso lhe enviar a tabela completa via e-mail.



Atenciosamente, Luciano Ribeiro.

Corretor de Imóveis - CRECI 038.577 RJ

Rio das Ostras, RJ - 22 8807-4751
Paulo
2015-08-29 03:52:12 UTC
emrecife-valorR$2.000.000,00
dieison
2015-07-09 21:06:34 UTC
Boa noite .

A aproximadamente um mês atrás intermediei uma permuta de terras que totaliza aproximadamente 7 milhões de reais, porem não tenho CRECI e tinha ajustado um valor de aproximadamente 2 % com um dos vendedores e não esta sendo pago o valor acertado e muito menos um valor simbólico.

Não fizemos documentos manuscritos simplesmente foi verbal .

Porem tenho inúmeras provas que foi o intermediador do negocio juntamente com dois amigos ( que também ainda não recebeu nem num referido valor.

Qual o procedimento a certo tomado nesta situação??????
?
2014-07-25 18:41:02 UTC
Comprar imóvel, é um excelente investimento. Saiba tudo que você precisa, antes de comprar o seu imóvel novo ou usado, e evite prejuízos na hora de fazer seu investimento, compre com segurança, e evite perder seu dinheiro suado para golpistas, acesse e veja mais detalhes, saiba como negociar!



http://hotmart.net.br/show.html?a=L2090759P
Maria Celia C
2009-01-25 15:43:08 UTC
O autorizado pelo Creci é de no minimo 5% sobre o valor do imóvel vendido.
Maria Angela
2009-01-26 05:00:24 UTC
O CRECI de cada estado homologa anualmente a tabela de comissões cobradas, vale negociação mas deve-se seguir a tabela. Aqui no RS negociação são feitas quando se trata de administração de imóveis e condominios, já na compra e venda a comissão é de 6% para venda e 4% para compra. Nos plantões em construora varia pela negociação. abraços
2009-01-26 02:53:35 UTC
E de no maximo 5% ou menos de acordo com o q vc combinar com o corretor antes de colocar o imovel a venda.
Wolf
2009-01-25 18:54:08 UTC
Quando se trata de imóveis bem localizados, fora de áreas de risco é de preço médio é praxe pagar 5%. Imóveis de maior valor em áreas nobres deve se negociar com o corretor, pois se tratando por exemplo de um imóvel no valor de 2 milhões, geralmente mais difícil de vender, 5% representariam 100 mil reais. Acredito se oferecer 50 mil o corretor vai aceitar, de qualquer forma dependerá do talento do comprador negociar o preço tanto da corretagem como também a valor do imóvel. Em imóveis de baixo valor, não muito bem localizados. perto de favelas, etc. Geralmente o corretor estipula um preço para o vendedor a receber, ficando o corretor com a diferença que ele conseguir auferir a mais. Mas cuidado neste caso , tem corretor que deprecia tanto o seu imóvel que no fim o intermediário põe mais dinheiro no bolso dele do que no seu.
2009-01-25 18:20:25 UTC
Considerando que não consegui determinar a sua localidade baseado no seu perfil, vou então citar o exemplo para SP.

Abaixo está o link para a tabela do CRECI-SP
Ouvidor-Falador=Ex Top
2009-01-25 16:03:57 UTC
No geral gira em torno de 6%.
Patrick
2014-07-16 09:36:26 UTC
Boa tarde! sr. Luciano Ribeiro, gostaria de tirar uma dúvida com você, e o imóvel foi parcealmente vendido, recebendo 40% e os outros 60% após o inventário. Quando devo pagar a porcentagem do corretor? a vista ou só quando eu receber os 60% restante?
benedito p
2009-01-26 02:45:59 UTC
No máximo cinco por cento. E no resto é decidido num acordo por escrito. Beijos.
2009-01-25 21:07:33 UTC
aqui nos USA 6%, no Brasil depende da area: 2%, 3% e tenho certeza que em Goiania eh 3%.
Martina Onion Rings
2009-01-25 15:37:19 UTC
isso depende de acordo com a regiao do pais. Mas as vezes da pra fazer acordo e pagar menos. Ja pageui 3,5%
RRS
2009-01-25 15:33:10 UTC
2%


Este conteúdo foi postado originalmente no Y! Answers, um site de perguntas e respostas que foi encerrado em 2021.
Loading...